評估價與成交價不同繳納契稅如何入賬處理呢?

                            來源:會計學堂 2018-10-10 16:33:44
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                            導讀:評估價與成交價不同的情況下,這個時候應該按照什么樣的標準呢,如果是您會按評估價還是實際成交價呢?首先,本篇文章給您帶來了其對應的計稅依據,然后是從應繳納的契稅時、實際繳納時做賬處理。最后還帶來了其所需要的資料,詳情如下。

                            評估價與成交價不同繳納契稅如何入賬處理呢?

                            答:首先,計稅依據是指房屋所有權發生轉移變動時的成交價格或市場價格,其中二手房交易必須先行評估,以評估價格作為計稅價格。

                            因此,關于評估價與成交價不同,其繳納契稅的做賬,可以這樣:

                            1、計算應繳納的契稅時:

                            借:無形資產

                            貸:應交稅費——應交契稅

                            2、實際繳納時:

                            借:應交稅費——應交契稅

                            貸:銀行存款

                            其他企業繳納的契稅,一般則是這樣的:

                            借:無形資產-土地使用權

                            貸:銀行存款

                            評估價與成交價不同繳納契稅如何入賬處理呢?

                            【相關知識】

                            辦理契稅所需要的資料包括哪些呢?

                            1、商品房買賣合同原件和復印件;

                            2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件;

                            3、購房人身份證原件和復印件(單位提供組織機構代碼證原件和復印件);

                            4、如果購房人需委托他人代辦契稅的,應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件(委托書需本人簽名、按指印)。

                            評估價與成交價不同繳納契稅的方式,您現在了解了沒有?了解更多的會計知識,您也可以關注會計學堂的微信公眾號”會計情報局“。

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