评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢?

                            来源:会计学堂 2018-10-10 16:33:44
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                            ?#32423;粒?#35780;估价与成交价不同的情况下,这个时候应该按照什么样的标准呢,如果是您会按评估价还是实际成交价呢?首先,本篇文章给您带来了其对应的计税依据,然后是从应缴纳的契税时、实际缴纳时做账处理。最后还带来了其所需要的资料,详情如下。

                            评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢?

                            答:首先,计税依据是指?#35838;?#25152;有权发生转?#31080;?#21160;时的成交价格或市场价格,其中二手房交易必须先行评估,以评估价格作为计税价格。

                            因此,关于评估价与成交价不同,其缴纳契税的做账,可以这样:

                            1、计算应缴纳的契税时:

                            借?#20309;?#24418;?#20160;?/p>

                            贷:应交税费——应交契税

                            2、实际缴纳时:

                            借:应交税费——应交契税

                            贷:银行存款

                            其他企业缴纳的契税,一般则是这样的:

                            借?#20309;?#24418;?#20160;?土地使用权

                            贷:银行存款

                            评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢?

                            【相关知识】

                            办理契税所需要的资料包括哪些呢?

                            1、商品房买卖合同原件和?#20174;?#20214;;

                            2、销售不动产统一发票或收据原件和?#20174;?#20214;;

                            3、购房人身份证原件和?#20174;?#20214;(单位提供组织机构代码证原件和?#20174;?#20214;);

                            4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和?#20174;?#20214;(委托书需本人签名、按指印)。

                            评估价与成交价不同缴纳契税的方式,您现在了解了没?#26657;?#20102;解更多的会计知识,您也可以关注会计学堂的微信公众号”会计情报局“。

                            ?#28216;?#24494;信免费领取(扫码或者微信搜“acc5com”)

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